41 بيزنس ديستريكت احدث مشروعات شركة ام سكوير للتطوير العقاري، موقع استراتيجي على طريق الدائري القطامية مباشرة امام كمبوند اشجار دارنا وبالقرب من العديد من الاماكن الحيوية، بادر بحجز وحدتك الان بمساحات تبدأ من 80م وتسهيلات فى السداد على 8 سنوات، 90% من الوحدات فيو مباشر على الطريق، للاستفسار راسلنا الان.
لمعرفة المتاح من المحلات التجارية والأسعار الحالية اضغط هنا او اتصل بنا الآن 00201011438654
لمعرفة المتاح من المكاتب الادارية والأسعار الحالية اضغط هنا او اتصل بنا الآن 00201011438654
يشهد قطاع العقارات التجارية والإدارية في مصر نموًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة، خاصة في المناطق الحيوية التي تجمع بين سهولة الوصول والبنية التحتية المتطورة. وفي هذا الإطار يبرز 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة كأحد أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي تقدم مفهومًا حديثًا لبيئات الأعمال والاستثمار، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية داخل مشروع متكامل صمم وفق أحدث المعايير العالمية.
يمثل مشروع 41 Business District فرصة مثالية للشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي ومساحات مرنة وخدمات تشغيلية متطورة، بالإضافة إلى تصميم معماري عصري يعزز من قيمة النشاط التجاري أو الإداري على المدى الطويل.
لاستلام بروشور 41 بيزنس ديستريكت عبر الواتساب اضغط هنا
يتمتع 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي استثنائي على الطريق الدائري القطامية (Kattameya Ring Road)، مباشرة أمام نادي القطامية ونادي الصيد، وهو ما يمنحه سهولة كبيرة في الوصول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
ويعد الموقع أحد أهم عوامل نجاح مول 41 بيزنس ديستريكت نظرًا لقربه من المحاور الرئيسية والمناطق السكنية الراقية التي تضم كثافة سكانية مرتفعة وشريحة كبيرة من العملاء المستهدفين.
أمام نادي القطامية مباشرة.
بالقرب من نادي الصيد.
حوالي 5 دقائق فقط من شارع التسعين الجنوبي.
مسافة قصيرة من المعادي.
قريب من مدينة نصر.
سهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة بالكامل.
اتصال مباشر بأهم الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة.
هذا الموقع يمنح 41 Business District ميزة تنافسية قوية للشركات والعلامات التجارية التي تبحث عن الظهور في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات.
جاء تصميم 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة ليعكس أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية في مشروعات الأعمال الحديثة، حيث حرصت شركة M Squared على تقديم مشروع يجمع بين الفخامة والكفاءة التشغيلية والاستدامة البيئية.
تعتمد واجهات المشروع على أنظمة Curtain Wall الزجاجية الحديثة التي تمنح المبنى مظهرًا راقيًا وتسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، وهو ما ينعكس إيجابًا على بيئة العمل داخل الوحدات.
ومن أبرز عناصر التصميم:
واجهات زجاجية عصرية عالية الجودة.
تصميم المكاتب بنظام Diamond Shape.
إطلالات مفتوحة على المدينة والمساحات الخضراء.
توفير إضاءة طبيعية داخل أغلب الوحدات.
مداخل خاصة لبعض الوحدات.
بيئة عمل احترافية تعزز الإنتاجية.
مراعاة معايير الاستدامة العالمية.
كما تم تصميم المشروع ليكون صديقًا للبيئة من خلال الاعتماد على حلول ذكية لتقليل استهلاك الطاقة والمياه، وهو ما يجعله من المشروعات المستقبلية المتميزة في القاهرة الجديدة.
يمتد مشروع ام سكوير 41 Business District على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 25,500 متر مربع، وهي مساحة كبيرة سمحت بتوفير كافة الخدمات والمرافق اللازمة لتشغيل مشروع إداري وتجاري متكامل.
ويتكون المبنى من:
2 طابق بدروم.
طابق أرضي.
10 طوابق متكررة.
وقد تم توزيع الأنشطة داخل المشروع بشكل احترافي كالتالي:
الطابق الأرضي والأول للمحلات التجارية.
من الطابق الثاني حتى الطابق العاشر للمكاتب الإدارية.
هذا التقسيم يحقق التوازن المثالي بين النشاط التجاري وبيئة العمل الهادئة داخل المكاتب.
وفرت شركة M Squared مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والزوار، ليصبح مول 41 بيزنس ديستريكت بيئة متكاملة للعمل والاستثمار.
تشمل الخدمات والمرافق:
كاميرات مراقبة CCTV.
أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
أنظمة دخول وخروج منظمة.
نظام متكامل لمكافحة الحرائق.
4 مصاعد للركاب.
Service Elevator للخدمات.
سهولة التنقل بين الطوابق.
جراج يسع حوالي 160 سيارة.
محطات شحن السيارات الكهربائية.
مداخل ومخارج منظمة.
صالة رياضية مجهزة بالكامل.
كافيهات ومناطق جلوس.
مساحات خضراء وإطلالات مفتوحة.
Facility Management احترافي.
إنترنت عالي السرعة.
خدمات صيانة دورية.
أنظمة تكييف متطورة.
يقدم 41 Business District مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
تبدأ مساحات المكاتب من:
80 متر مربع.
وتصل إلى:
1700 متر مربع.
كما تضم بعض الوحدات تراسات خاصة تمنح المستخدمين إطلالات مميزة ومساحات إضافية للاستخدام.
يوفر المشروع وحدات تجارية بمساحات متنوعة تناسب:
المطاعم والكافيهات.
العيادات والخدمات.
العلامات التجارية.
الأنشطة التجارية المختلفة.
وتتميز المحلات بمواقع استراتيجية داخل المشروع تضمن حركة مرتفعة من الزوار والعملاء.
يمتلك 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة العديد من المقومات التي تجعله من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا.
يقع مباشرة على الطريق الدائري القطامية بالقرب من أهم المناطق الحيوية بالقاهرة.
يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية داخل بيئة أعمال متكاملة.
واجهة زجاجية عصرية مع إطلالات مفتوحة وإضاءة طبيعية.
خيارات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
يعتمد على حلول ذكية لتقليل استهلاك الموارد.
توافر كافة الخدمات التشغيلية والإدارية اللازمة لنجاح الأعمال.
موقع المشروع وتطور المنطقة المحيطة يساهمان في زيادة العائد الاستثماري مستقبلاً.
طرحت شركة M Squared وحدات 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات والمواصفات التي يقدمها المشروع.
يبدأ سعر المتر من:
85,000 جنيه مصري
وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
ويُعد السعر من العوامل الجاذبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدة داخل مشروع إداري وتجاري بمواصفات عالمية في قلب القاهرة الجديدة.
حرصت الشركة المطورة على تقديم خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
تشمل أنظمة الحجز والتقسيط:
مقدم 5%.
5% إضافية بعد 3 أشهر.
تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
أقساط متساوية.
وتساعد هذه التسهيلات على امتلاك وحدة داخل 41 بيزنس ديستريكت بأقل عبء مالي ممكن مع الاستفادة من العائد الاستثماري المتوقع للمشروع.
تعد شركة M Squared Development واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وهي الذراع العقاري لمجموعة Intro Holding.
نجحت الشركة منذ تأسيسها في تطوير مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المتميزة التي تعتمد على الجودة والابتكار والاستدامة.
وتسعى الشركة دائمًا إلى تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين من خلال اختيار المواقع الاستراتيجية وتطبيق أحدث المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ.
كمبوند Trio Gardens القاهرة الجديدة.
مشروع The Annex.
مشروع MIST القاهرة الجديدة.
كمبوند 31 West أكتوبر.
قرية Masyaf رأس الحكمة.
وتؤكد هذه المشروعات المكانة القوية التي تتمتع بها الشركة داخل السوق العقاري المصري.
يجمع المشروع بين جميع عناصر النجاح التي يبحث عنها المستثمرون، بداية من الموقع الحيوي على الطريق الدائري القطامية، مرورًا بالتصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة، وصولًا إلى أنظمة السداد المرنة والمساحات المتنوعة.
سواء كنت تبحث عن مقر إداري يعكس احترافية شركتك أو وحدة تجارية في موقع متميز يخدم آلاف العملاء يوميًا، فإن 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة يقدم لك بيئة مثالية للنمو وتحقيق عوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.
ما هو موقع 41 بيزنس ديستريكت في القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع مباشرة على الطريق الدائري القطامية أمام نادي القطامية وبالقرب من نادي الصيد وعلى بعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع 41 Business District؟
يضم المشروع مكاتب إدارية ومحلات تجارية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.
ما هي مساحة المكاتب داخل 41 بيزنس ديستريكت؟
تبدأ مساحات المكاتب من 80 متر مربع وتصل إلى 1700 متر مربع مع توفر وحدات تحتوي على تراسات خاصة.
ما نظام السداد في 41 بيزنس ديستريكت؟
يمكن الحجز بمقدم 5% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
15,500,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,200,000
جنيه
