تواصل شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments ترسيخ مكانتها الرائدة في سوق العقارات المصري من خلال إطلاق أحدث مشروعاتها المميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية New Capital Lagoons. ويُعد هذا المشروع خطوة جريئة وفريدة من نوعها، إذ يُطرح لأول مرة كمبوند سكني يضم بحيرة لاجون ضخمة على مساحة 10 أفدنة كاملة في قلب الحي السكني R8، ليمنح السكان تجربة معيشية غير مسبوقة تمزج بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة الخلابة.
يمثل مشروع لاجونز العاصمة الإدارية تحفة معمارية متكاملة العناصر، حيث اعتمدت الشركة على أحدث المفاهيم العمرانية الحديثة التي تجمع بين التصميم العصري والخدمات الشاملة والموقع الاستراتيجي الفريد. وبمجرد اكتماله، يتوقع أن يصبح المشروع وجهة استثمارية رائدة تلفت أنظار العملاء المحليين والمستثمرين الأجانب على حد سواء، لما يوفره من قيمة حقيقية تتجاوز فكرة السكن التقليدي إلى أسلوب حياة استثنائي يجمع بين الخصوصية والرفاهية.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند لاجونز العاصمة الادارية يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01011438654
اختارت شركة مدن للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة لمشروع New Capital Lagoons داخل الحي السكني R8، وهو من أهم وأرقى الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها كثافة سكانية. يتميز الموقع بكونه في قلب العاصمة وعلى المحور المركزي مباشرة، مما يمنح الكمبوند إطلالات فريدة على أبرز معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، والبرج الأيقوني، والحديقة المركزية.
هذا الموقع الاستثنائي لا يمنح السكان فقط منظرًا طبيعيًا وراحة نفسية، بل يضمن أيضًا سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في وقت قصير، بفضل قربه من شبكة الطرق الحديثة ومحطة المونوريل التي تعد شريانًا رئيسيًا يربط العاصمة بمختلف المدن الأخرى.
يستفيد مشروع لاجونز العاصمة الإدارية من موقعه الفريد ليكون محاطًا بعدد كبير من المعالم الحيوية والخدمات الرئيسية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل الحياة داخله أكثر راحة ورفاهية. ومن أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:
المحور المركزي والمحور الشرقي المتصلان بمحور بن زايد.
النهر الأخضر أكبر متنفس طبيعي داخل العاصمة.
البرج الأيقوني أعلى ناطحة سحاب في أفريقيا.
الحديقة المركزية التي تُعد أكبر لاندسكيب في العاصمة.
الحي الدبلوماسي ومركز المؤتمرات الدولي.
المدينة الطبية ومركز المعارض الدولي.
مسجد الفتاح العليم أحد أكبر المساجد في العالم.
مدينتي التي تقع على مقربة من المشروع.
محطة المونوريل التي تضمن سهولة التنقل والربط مع مختلف المناطق.
جاء تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية New Capital Lagoons ليعكس رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الإبداع والابتكار، حيث اعتمدت شركة مدن للتطوير العقاري على أحدث المفاهيم العمرانية العصرية في تخطيط المشروع بما يواكب أرقى المشروعات العالمية. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 60 فدان، استُخدمت بشكل ذكي لتحقيق أفضل استغلال ممكن للمساحات، من خلال توزيع المباني والوحدات السكنية والخدمات بطريقة تضمن الراحة التامة والخصوصية لكل فرد من السكان.
ويُعد العنصر الأبرز في التصميم هو وجود أول وأكبر بحيرة لاجونز في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة تصل إلى 10 أفدنة كاملة. هذه اللاجونز ليست مجرد منظر طبيعي جمالي يزين المكان، بل تم تصميمها لتكون مركزًا حيويًا للأنشطة الترفيهية والرياضية، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضة التجديف بالكاياك والعديد من الأنشطة المائية الأخرى وسط أجواء استثنائية لا تتكرر.
الأمر المميز في التصميم أن جميع الوحدات السكنية داخل المشروع تتمتع بإطلالات مباشرة على اللاجونز أو المساحات الخضراء الممتدة، وهو ما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة يومية مليئة بالهدوء والطبيعة. كما انتشرت المساحات الخضراء والحدائق في كافة أنحاء المشروع، بما يمنح السكان متنفسًا طبيعيًا يعزز من جودة الحياة ويرفع من مستوى الخصوصية والراحة.
ولم تغفل الشركة الجانب الخدمي والترفيهي في التصميم، فقد خصصت مساحات كبيرة لإقامة المرافق المتنوعة مثل الكلوب هاوس، صالات الجيم، مسارات الجري وركوب الدراجات، إلى جانب مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تطل على اللاجونز مباشرة، لتقدم للسكان تجربة سكنية متكاملة تلبي كافة متطلباتهم اليومية.
يُعتبر New Capital Lagoons من المشاريع العقارية التي تجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية الحقيقية، وهو ما يجعل قرار امتلاك وحدة بداخله فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأمد. فقد نجحت شركة مدن للتطوير العقاري في تصميم مشروع يوازن بين الموقع المميز، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، ليصبح واحدًا من أقوى الخيارات المتاحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أبرز المميزات التي تجعل الاستثمار في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية قرارًا صائبًا:
يقع المشروع في قلب الحي السكني R8 على المحور المركزي مباشرة، مما يمنحه ميزة القرب من أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر، البرج الأيقوني، والحديقة المركزية. هذا الموقع المميز يرفع من قيمة المشروع مع مرور الوقت، ويجعله مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من الخدمات الحيوية، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون.
اعتمدت الشركة على تصميم غير تقليدي يضع راحة العملاء في المقام الأول، مع توفير أكبر بحيرة لاجونز في العاصمة بمساحة 10 أفدنة، تطل عليها جميع الوحدات لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة، بجانب المساحات الخضراء واللاندسكيب الممتد.
حرصت الشركة على توفير باقة متنوعة من الوحدات لتناسب جميع الفئات والاحتياجات، حيث يضم المشروع شققًا سكنية، تاون هاوس، توين هاوس، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا. هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تتماشى مع متطلباته سواء للسكن العائلي أو للاستثمار.
بالرغم من الموقع الفريد والتصميم المبتكر، جاءت أسعار الوحدات داخل New Capital Lagoons تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة، حيث تبدأ الأسعار من 3,900,000 جنيه فقط، وهو ما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة بمستوى فاخر وقيمة مرتفعة بسعر مناسب.
قدمت شركة مدن للتطوير العقاري خطط تقسيط ميسرة تناسب مختلف الميزانيات، تبدأ بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط على فترة تصل حتى 10 سنوات كاملة، مما يزيل عبء الدفع النقدي ويجعل التملك داخل المشروع أكثر سهولة.
لم تقتصر مميزات الكمبوند على الموقع والتصميم فقط، بل حرصت الشركة على تزويده بمجموعة ضخمة من الخدمات الترفيهية والأساسية مثل: الكلوب هاوس، صالات الجيم، الكيدز اريا، المطاعم والكافيهات، المسارات الرياضية، والخدمات الأمنية المتطورة، وهو ما يجعل الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر كل سبل الراحة والرفاهية.
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على استغلال مساحة كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بأفضل شكل ممكن، حيث وفرت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقة مناسبة للحياة العملية أو فيلا واسعة للعائلات الكبيرة. وقد تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة تجمع بين الراحة والفخامة في آن واحد.
يضم المشروع مجموعة من الخيارات المتنوعة التي تشمل: الشقق السكنية، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، وكل نوع منها يأتي بمساحات مختلفة تناسب مختلف الفئات. تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 145 مترًا مربعًا و 183 مترًا مربعًا ، وهي مساحة مثالية للعائلات المتوسطة التي تبحث عن التوازن بين العملية والرحابة. أما الوحدات الأكبر مثل التاون هاوس والتوين هاوس فتتميز بمساحات أوسع تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة، بينما تأتي وحدات الدوبلكس لتوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الكبيرة والتصميم العصري.
هذا التنوع في المساحات يجعل كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية مشروعًا جاذبًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، حيث يجد كل فرد أو عائلة ما يتناسب مع متطلباتهم، بالإضافة إلى أن الوحدات تطل مباشرة على المساحات الخضراء واللاجونز التي تضيف لمسة من الهدوء والرفاهية على الحياة اليومية داخل الكمبوند.
يعد كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية واحدًا من أبرز المشروعات التي نجحت في الجمع بين الفخامة والعملية، ليس فقط من حيث التصميمات المعمارية الفريدة والموقع الاستراتيجي، بل أيضًا من حيث الأسعار المدروسة التي وضعتها شركة مدن للتطوير العقاري. الشركة حرصت على أن تكون أسعار الوحدات داخل المشروع متوازنة بحيث تلبي مختلف القدرات الشرائية، مما جعله مشروعًا مناسبًا لمجموعة واسعة من العملاء سواء الباحثين عن سكن دائم أو فرصة استثمارية مميزة في قلب العاصمة الجديدة.
كما أن التنوع الكبير في الوحدات بين الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والتوين هاوس، أتاح مرونة أكبر في تحديد الميزانية، ليجد كل عميل ما يتناسب مع احتياجاته الخاصة. ومع ما يقدمه المشروع من خدمات متكاملة ورفاهية يومية، يمكن القول إن أسعار لاجونز العاصمة الإدارية تمثل قيمة استثنائية مقارنة بما يحصل عليه العملاء من مميزات حصرية.
الشقق السكنية: تبدأ من 3,900,000 جنيه.
وحدات الدوبلكس: تبدأ من 7,900,000 جنيه.
التاون هاوس: تبدأ من 12,500,000 جنيه.
التوين هاوس: تبدأ من 15,500,000 جنيه.
أدركت شركة مدن للتطوير العقاري أن أنظمة السداد المرنة تعد من أهم العوامل التي تساعد العملاء على اتخاذ قرار شراء وحداتهم بسهولة وراحة. لذلك، قدمت خطط تقسيط مصممة بعناية لتناسب مختلف الإمكانيات المادية، وتمنح العملاء فرصة اقتناء وحدتهم في كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية دون أي أعباء مالية كبيرة في البداية. هذه الأنظمة لا تجعل المشروع في متناول أكبر شريحة من العملاء فحسب، بل تضيف أيضًا ميزة تنافسية قوية مقارنة بالمشروعات الأخرى داخل العاصمة الجديدة.
من خلال هذه التسهيلات أصبح بإمكان العملاء الحصول على وحدات تتميز بموقع استراتيجي وإطلالات خلابة على اللاجونز والمساحات الخضراء، مع الاستفادة من جميع الخدمات الراقية التي يوفرها المشروع، وفي نفس الوقت دفع قيمة الوحدة على فترات طويلة تصل إلى عشر سنوات، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة استثنائية يصعب تفويتها.
دفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
جدية الحجز للشقق تبدأ من 50,000 جنيه.
جدية الحجز للفيلات تبدأ من 100,000 جنيه.
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على أن يكون كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية مجتمعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات السكان اليومية والترفيهية، لذلك خصصت مساحة كبيرة من المشروع لتوفير مجموعة واسعة من الخدمات المتنوعة. هذه الخدمات لم تقتصر على الأساسيات فقط، بل امتدت لتشمل كل ما يضمن للسكان أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الراحة والرفاهية.
وجود هذه المرافق المتكاملة داخل الكمبوند يجعل الحياة أكثر سهولة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجميع الأنشطة دون الحاجة لمغادرة حدود المشروع. بداية من الخدمات الأمنية التي تضمن أعلى درجات الأمان، مرورًا بالأنشطة الرياضية والترفيهية، وصولًا إلى المرافق التجارية التي توفر تجربة تسوق متكاملة. كل ذلك يجعل من لاجونز العاصمة مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
مسارات للجري بين اللاجونز والمساحات الخضراء للاستمتاع برياضة يومية في أجواء طبيعية.
ممرات لركوب الدراجات تربط الوحدات بالحدائق والمناطق المفتوحة.
كلوب هاوس فاخر بتصميم عالمي يوفر مساحات للترفيه والراحة.
حمام سباحة داخلي يمنح تجربة استرخاء على مدار العام.
مدرسة كرة دولية لتدريب وتنمية مواهب الأطفال والشباب.
مطاعم وكافيهات بإطلالات مباشرة على اللاجونز لخلق أجواء مميزة.
صالة جيم حديثة مجهزة بأفضل الأجهزة الرياضية.
منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب ترفيهية آمنة.
خدمات أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وحراسة على مدار الساعة.
مول تجاري متكامل يضم مجموعة من أشهر العلامات التجارية العالمية لتجربة تسوق مميزة.
رغم المميزات الكثيرة التي يقدمها كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية بداية من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة ووصولًا إلى أنظمة السداد المرنة، إلا أن هناك بعض الملاحظات التي قد يراها البعض عيوبًا أو تحديات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء.
أول هذه النقاط أن الكمبوند ما زال قيد التطوير، وبالتالي فإن من يفضلون الاستلام الفوري قد يجدون أن المشروع يحتاج بعض الوقت قبل اكتماله بالكامل. كذلك موقع الكمبوند داخل العاصمة الإدارية الجديدة قد يمثل تحديًا للبعض، خاصةً للأشخاص الذين اعتادوا السكن بالقرب من قلب القاهرة، حيث يحتاجون بعض الوقت للتأقلم مع فكرة الانتقال إلى مدينة جديدة ناشئة.
كما أن أسعار بعض الوحدات الفاخرة مثل التوين هاوس قد تكون مرتفعة نسبيًا مقارنة بالشقق السكنية، ما يجعلها موجهة بشكل أكبر لشريحة معينة من العملاء. ومع ذلك، يظل المشروع قيمة استثمارية قوية بفضل تصميمه العصري وندرة وجود مجمع سكني بلاجونز بهذا الحجم في العاصمة الجديدة.
تُعد شركة مدن للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في مجال الاستثمار والتنمية العقارية. منذ انطلاقها، وضعت الشركة نصب عينيها هدفًا واضحًا وهو تقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء وتواكب أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء.
تتميز الشركة بقدرتها على المزج بين الابتكار والجودة، فهي لا تطرح مجرد وحدات سكنية بل تسعى دائمًا إلى خلق مجتمعات حقيقية متكاملة تعزز من مفهوم الراحة والرفاهية لعملائها. ويظهر ذلك بوضوح في مشروعاتها التي تجمع بين التصميمات العصرية والخدمات المتنوعة والمواقع الاستراتيجية المدروسة بعناية.
ما يجعل شركة مدن مختلفة عن غيرها هو تركيزها على تقديم قيمة حقيقية للعملاء، ليس فقط عبر وحدات سكنية فاخرة، بل من خلال ضمان أن كل مشروع يصبح فرصة استثمارية تحقق عوائد مستقبلية مرتفعة. ولذلك، استطاعت الشركة أن تضع بصمتها في السوق المصري والعربي وتصبح من الأسماء الرائدة في قطاع التطوير العقاري.
بفضل خبرتها الطويلة، نجحت شركة مدن في إطلاق مجموعة من المشروعات الناجحة التي لاقت إقبالًا واسعًا وأكدت مكانتها في السوق العقاري، ومن أبرز هذه المشروعات:
العلمين لاجونز – الساحل الشمالي: أحد أبرز مشروعاتها السياحية الفاخرة.
بوتيك فيلدج – التجمع الخامس: مشروع مميز يوفر مجتمع سكني متكامل.
ميجا تاور – العاصمة الإدارية: من أكبر المشروعات التجارية والإدارية.
كمبوند سيفورا – التجمع الخامس (Sephora New Cairo): مجمع سكني راقٍ بتصميم عصري.
كمبوند جاردن فيو – التجمع الخامس (Garden View New Cairo): يوفر بيئة سكنية متكاملة وسط المساحات الخضراء.
المدرسة الدولية – العاصمة الإدارية: من المشروعات التعليمية التي تعكس تنوع استثمارات الشركة.
2,500,000
جنيه
.webp)
6,300,000
جنيه
