يُعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound واحدًا من أبرز المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، حيث يأتي بفكر عمراني متطور يجمع بين الحياة الفاخرة والاستثمار الآمن في قلب القاهرة الجديدة. حرصت الشركة على أن يعكس المشروع أسلوب حياة عالمي بمعايير عالية من الجودة والرفاهية، ليكون الوجهة المثالية لكل من يبحث عن الخصوصية والهدوء في بيئة راقية تجمع بين الطبيعة والحداثة.
يمتد مشروع سراي على مساحة ضخمة تبلغ 1250 فدانًا، صُممت بعناية لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 63 مترًا مربعًا وتصل إلى 239 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والتميز.
أما من حيث الأسعار، فقد حرصت شركة مدينة مصر على طرح وحدات سراي بأسعار تنافسية تبدأ من 4,709,295 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء دفع 5% مقدم فقط أو حتى الشراء بدون مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 12 سنة بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في المشروع فرصة ذهبية تجمع بين السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كمبوند سراي القاهرة الجديدة يمكنك التواصل مع المبيعات و سوف نقوم بالرد عليك في أسرع وقت.
رقم التواصل مع المبيعات:- 01070399500
يتمتع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الهدوء والاتصال السهل بجميع المناطق الحيوية. يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية ويمتاز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الأمل والطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة في وقت قياسي.
كما يجاور المشروع عددًا من أبرز المجتمعات السكنية مثل مدينتي ومدينة الرحاب ومدينة الشروق، ليضعك في قلب منطقة نابضة بالحياة تضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية. وبفضل هذا الموقع المتميز، أصبح كمبوند سراي من الوجهات السكنية الأكثر طلبًا في التجمع الخامس، حيث يجمع بين القرب من العاصمة والابتعاد عن صخب المدينة في آن واحد.
كمبوند ميفيدا وكمبوند ماونتن فيو: على بُعد دقائق قليلة فقط من المشروع.
مدينتي: تبعد مسافة قصيرة جدًا وتُعد من أقرب المناطق السكنية المميزة.
مدينة الرحاب: قريبة من الكمبوند وتضم العديد من المرافق التجارية والترفيهية.
التجمع الخامس: يسهل الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
طريق السويس: يربط المشروع بالقاهرة والمناطق الساحلية.
الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي: يوفران وصولًا سريعًا لمختلف أنحاء العاصمة.
طريق القاهرة – العين السخنة: يسهل الانتقال إلى الوجهات السياحية الساحلية.
شارع التسعين: أحد أهم الشوارع الحيوية في القاهرة الجديدة ويقع على مقربة من الكمبوند.
جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة: على بعد دقائق، مما يجعل المشروع مثاليًا للعائلات.
مول كايرو فيستيفال سيتي: أحد أكبر المراكز التجارية بالقرب من الكمبوند.
محور الأمل وكمبوند هايد بارك ومدينة الشروق.
مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة
يُعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أضخم المشروعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، ومع امتداده على مساحة هائلة، حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تنفيذ المشروع على عدة مراحل منفصلة، ليحظى كل جزء بتصميم مميز وخدمات متكاملة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
بادر الآن بحجز وحدتك في واحدة من مراحل كمبوند سراي واستفد من العروض المحدودة المتاحة حاليًا، سواء كنت تبحث عن وحدة جاهزة للاستلام أو ترغب في الاستثمار في مرحلة جديدة ما زالت قيد التنفيذ.
أهم مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة:
مرحلة إيس ريزيدنس Esse Residence: من أبرز مراحل المشروع، تضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الدوبلكس، والفيلات بتصميمات راقية ومساحات مرنة.
مرحلة شيا ريزيدنس Sheya Residence: تتميز بالهدوء والفخامة، وتضم شققًا سكنية مصممة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مرحلة راي فاليز Rai Valleys: تشتهر بتصميماتها المعمارية الفاخرة التي تعاونت الشركة في تنفيذها مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية.
مرحلة إيلان Elan: أكثر المراحل خضرة وجمالًا، حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة خلابة.
مرحلة راي فيوز Rai Views: من أفخم مراحل المشروع وتضم مجموعة متنوعة من الفيلات الراقية التي تمنح السكان أعلى درجات الرفاهية والخصوصية.
يمتد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound على مساحة ضخمة تصل إلى 1250 فدان أي ما يعادل 5.5 مليون متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكبر وأفخم المشروعات السكنية في شرق القاهرة. وقد تم تصميم الخريطة العامة للمشروع بعناية فائقة لتوفر بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الخضراء الواسعة.
اعتمدت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على توزيع المساحات داخل المشروع بشكل يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان، فجاء التقسيم الداخلي لكمبوند سراي كالتالي:
المساحات الخضراء واللاندسكيب: تحتل نحو 82% من إجمالي مساحة المشروع لتوفير بيئة طبيعية خلابة وإطلالات ساحرة من جميع الوحدات.
النسبة البنائية: تم تخصيص 18% فقط من المساحة للمباني السكنية والمرافق الخدمية لضمان كثافة منخفضة وهدوء تام.
الفيلات: تشغل ما يقرب من 70% من إجمالي الوحدات وتشمل أنواعًا متعددة مثل الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس.
وبهذا التصميم المتقن، يقدم سراي التجمع الخامس تجربة سكنية فريدة تجمع بين المساحات الخضراء الفسيحة والوحدات الحديثة، ليعيش السكان في بيئة مثالية توفر لهم الراحة، الخصوصية، والرفاهية في كل تفاصيل الحياة اليومية.
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بتنوع مساحات الوحدات لتناسب جميع احتياجات العملاء، حيث تبدأ المساحات من 63 متر مربع للشقق الصغيرة وتصل إلى 239 متر مربع للفيلات الواسعة، مما يمنحك حرية الاختيار بين مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات.
وفيما يلي تفاصيل المساحات داخل Sarai New Cairo Compound:
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 63 م² وتصل إلى 93 م².
شقق غرفتين: بمساحة تبدأ من 138 م².
شقق 3 غرف: تتراوح من 152 م² حتى 167 م².
شقق 4 غرف: تبدأ من 208 م².
دوبلكس: بمساحات تتراوح بين 157 م² و218 م².
تاون هاوس كورنر: بمساحات من 152 م² حتى 212 م².
تاون هاوس ميدل: بمساحات من 150 م² حتى 239 م².
فيلات: تبدأ من 175 م².
إذا كنت تبحث عن أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة أو ترغب في التعرف على أحدث أسعار سراي القاهرة الجديدة، فإن Sarai New Cairo Compound يقدم مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات، مع أنظمة سداد مرنة وخصومات كاش تصل إلى 52%. وتبدأ أسعار كمبوند سراي مدينة مصر من 3660000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الفيلات إلى 25101000 جنيه مصري، بما يوفر خيارات متعددة تناسب احتياجات السكن والاستثمار.
وفيما يلي أحدث تفاصيل أسعار وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة حسب نوع الوحدة:
شقق غرفة واحدة في سراي القاهرة الجديدة: من 3660000 جنيه حتى 6984000 جنيه.
شقق غرفتين في كمبوند سراي: من 7597000 جنيه حتى 11106000 جنيه.
شقق 3 غرف في Sarai New Cairo: تبدأ من 9135000 جنيه وتصل إلى 15309000 جنيه.
دوبلكس كمبوند سراي القاهرة الجديدة: تبدأ من 16608000 جنيه وتصل إلى 19645000 جنيه.
تاون هاوس سراي القاهرة الجديدة: تبدأ من 16219000 جنيه وتصل إلى 20300000 جنيه.
فيلات كمبوند سراي مدينة مصر: تبدأ من 18103000 جنيه مصري وتصل إلى 25101000 جنيه مصري.
وتعكس أسعار سراي القاهرة الجديدة تنوع الوحدات والمساحات داخل المشروع، حيث يمكن للعملاء الاختيار بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفيلات وفقًا للميزانية والاحتياجات المختلفة. كما أن تنوع أنظمة السداد والخصومات المتاحة يعزز من فرص التملك داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ويجعل Sarai New Cairo Compound من المشروعات المناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة.
يبدأ سعر المتر في كمبوند سراي القاهرة الجديدة من 73460 جنيه مصري فقط، وهو سعر مميز مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في نفس المنطقة. ويعود ذلك إلى حرص شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على طرح وحدات متنوعة بمساحات صغيرة ومتوسطة تناسب مختلف الفئات، مع تصميمات عملية تحقق أعلى استفادة من المساحة.
وبفضل هذا التنوع في الأسعار والمساحات، أصبح Sarai New Cairo Compound من أكثر المشاريع طلبًا لدى الباحثين عن سكن فاخر بسعر مناسب في قلب التجمع الخامس، مع ضمان استثمار آمن وعائد مرتفع مستقبلاً.
عند النظر إلى أسعار الوحدات داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ستلاحظ أنها من أكثر الأسعار تنافسية في المنطقة، خاصة عند مقارنتها بالمشروعات الأخرى التي تقدم نفس مستوى الخدمات والتصميمات الفاخرة. فالشركة المطورة حرصت على تحقيق معادلة مثالية تجمع بين السعر المناسب وجودة الحياة العالية داخل مشروع يتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
يقدم Sarai New Cairo Compound تجربة سكنية راقية بأسعار أقل بكثير من مشروعات مماثلة في التجمع الخامس، مع نفس مستوى الرقي والاهتمام بالتفاصيل. ولذلك يُعد المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار العقاري الآمن أو الانتقال إلى مجتمع راقٍ دون مبالغات في الأسعار.
توفر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، حيث تختلف قيمة المقدم ومدة التقسيط ونسبة الخصم النقدي وفقًا للمرحلة ونوع الوحدة. وتصل مدة التقسيط في بعض مراحل Sarai New Cairo Compound إلى 12 سنة، مع خصومات كاش تصل إلى 52%.
وتتمثل أبرز أنظمة السداد في كمبوند سراي القاهرة الجديدة في ما يلي:
نظام سداد حتى 12 سنة: يبدأ المقدم من 1.5% في عدد من مراحل المشروع، مع خصم كاش يصل إلى 51%.
Elan: مقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 12 سنة وخصم كاش 50%.
Rai: مقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات وخصم كاش 52%.
Rai Valleys: مقدم 5% مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات وخصم كاش 50%.
وبذلك توفر أنظمة تقسيط سراي القاهرة الجديدة أكثر من خيار للسداد، سواء للراغبين في فترات تقسيط طويلة أو الاستفادة من خصومات الكاش في كمبوند سراي، مع اختلاف النظام المتاح حسب المرحلة والوحدة المختارة.
وتُسلم جميع الوحدات بدون تشطيب ليتمكن المشتري من تنفيذ التشطيبات وفق ذوقه الخاص، على أن يتم الاستلام خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط والاختيار.
جاء تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة ليعكس رؤية مبتكرة تجمع بين الطراز الأوروبي العصري والأناقة المصرية الكلاسيكية، مما خلق مزيجًا فريدًا من الفخامة والدفء في الوقت نفسه. فقد حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على أن يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تضمن الخصوصية والراحة لكل فرد من أفراد الأسرة.
يضم Sarai New Cairo Compound مجموعة من المباني الراقية المحاطة بمساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة، من أبرزها بحيرة تمتد على مساحة 50 ألف متر مربع، لتمنح السكان أجواء طبيعية مريحة وإطلالات بانورامية ساحرة.
ويمتاز التصميم العام للمشروع بتوزيع مدروس للوحدات والخدمات، مما يضمن أقصى درجات الراحة، مع مسافات فاصلة بين المباني توفر الخصوصية والهدوء داخل كل منطقة سكنية.
تعاونت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مع واحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية في مصر لتصميم وتنفيذ مشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأعلى معايير الجودة والدقة. جاء هذا التعاون ليضمن تقديم مشروع متكامل يعكس الذوق الرفيع والفكر المعماري الحديث الذي يجمع بين الفخامة والوظيفية.
وقد تم التركيز في تصميم Sarai New Cairo Compound على تحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة، من خلال توزيع المباني بمسافات فاصلة تمنح كل وحدة خصوصيتها الكاملة، إلى جانب الاهتمام بأدق تفاصيل البنية التحتية والمرافق والخدمات، لتقديم بيئة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الهدوء والرقي في قلب القاهرة الجديدة.
حرصت شركة مدينة مصر على أن يقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة تجربة سكن متكاملة بمعنى الكلمة، تجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية. لذلك تم تصميم المشروع ليشمل مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تلبي كل احتياجات السكان اليومية، وتجعلهم يعيشون أجواءً من الهدوء والتميز داخل مجتمع راقٍ ومغلق بالكامل.
أبرز الخدمات في سراي التجمع الخامس تشمل:
بحيرات صناعية ضخمة تمثل أكبر “لاجون” في القاهرة الجديدة بإطلالات ساحرة.
مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال والعائلات بمستويات أمان عالية.
نادي رياضي واجتماعي متكامل يحتوي على ملاعب ومراكز لياقة بدنية.
مراكز تجارية ومولات تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الداخلية للسيارات.
مساحات خضراء وحدائق مفتوحة تغطي نسبة كبيرة من المشروع لضمان هواء نقي ومناظر طبيعية مريحة.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة وكاميرات في كل أرجاء الكمبوند.
مناطق مخصصة للفعاليات والمناسبات الاجتماعية لضمان تجربة سكنية فريدة.
خدمات طبية وصيدليات تعمل على مدار اليوم لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
تلك المجموعة المتكاملة من الخدمات تجعل Compound Sarai New Cairo وجهة مثالية للراغبين في حياة راقية تجمع بين الفخامة والهدوء داخل بيئة عصرية آمنة ومليئة بالمميزات.
تتمتع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، المعروفة اختصارًا باسم MMHD، بتاريخ عريق يمتد منذ عام 1952، مما يجعلها واحدة من أقدم وأقوى الشركات في السوق العقاري المصري. وعلى مدار عقود، تمكنت الشركة من بناء سمعة قوية قائمة على الثقة والالتزام في تسليم المشروعات بأعلى مستويات الجودة.
اعتمدت الشركة في تنفيذ كمبوند سراي القاهرة الجديدة على خبرتها الكبيرة في تطوير مجتمعات سكنية راقية تمزج بين الفخامة والاستدامة. كما تضم فريقًا ضخمًا من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الواسعة في مجال التطوير العقاري، مما جعل مشروعاتها من بين الأكثر نجاحًا في القاهرة الجديدة والمدن الحديثة.
وتُعد شركة مدينة نصر للتطوير العقاري اليوم من العلامات البارزة التي تسهم في رسم مستقبل العمران الحديث في مصر من خلال تقديم مشروعات تلبي احتياجات العملاء وتحقق قيمة استثمارية مرتفعة.
تتمتع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بسجل حافل من الإنجازات والمشروعات الناجحة التي عززت مكانتها كواحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر. فقد استطاعت الشركة عبر تاريخها الطويل أن تقدم مشاريع سكنية راقية تمزج بين الجودة العالية والتصميم المبتكر، ما جعلها الخيار الأول للباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار المضمون.
ومن أبرز مشروعات الشركة بخلاف كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai New Cairo Compound) ما يلي:
مشروع تاج سلطان التجمع الخامس: مجتمع سكني متكامل يتميز بتصميم عصري وموقع حيوي بالقرب من طريق السويس.
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة: يوفر وحدات سكنية بإطلالات خلابة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الأذواق.
مشروع كيندا القاهرة الجديدة: أحد المشروعات الحديثة التي تجسد مفهوم الحياة الراقية في بيئة متكاملة الخدمات.
كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة: من أكبر مشاريع الشركة وأكثرها تميزًا بموقعه الاستراتيجي على محور المشير طنطاوي وتصميماته الراقية.
تُثبت هذه المشروعات أن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تمتلك رؤية واضحة تهدف إلى تقديم قيمة حقيقية للسوق المصري وتلبية طموحات العملاء بمستوى عالمي من التنفيذ والجودة.
يمثل كمبوند سراي القاهرة الجديدة فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والعائد المرتفع، مما يجعله من أفضل المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة. فبفضل التصميم العصري، وجودة التنفيذ، والخدمات المتكاملة، أصبح المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون القيمة.
أبرز مميزات الاستثمار في Sarai New Cairo Compound تشمل:
موقع استراتيجي فريد: يقع المشروع داخل مدينة المستقبل بالقرب من أهم الطرق والمحاور، مما يرفع من قيمة الوحدة مستقبلًا.
مطور موثوق: شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تمتلك خبرة طويلة وسمعة طيبة في تسليم المشروعات في المواعيد المحددة بجودة عالية.
أسعار تنافسية: يقدم المشروع وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بما يقدمه من خدمات وتصميمات فاخرة.
خدمات متكاملة: يضم الكمبوند جميع المرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة مريح ومتكامل.
تصميمات عالمية: تمزج بين الطراز الأوروبي الأنيق والمسات المصرية العصرية لتقديم تجربة سكنية فريدة.
إن الاستثمار في كمبوند سراي مدينة نصر لا يمثل مجرد امتلاك وحدة فاخرة، بل هو استثمار طويل الأمد في منطقة واعدة تشهد نموًا متسارعًا وقيمة سوقية متزايدة عامًا بعد عام.
جاء اختيار اسم سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound ليعكس الفخامة والرقي الكامنين في كل تفاصيل المشروع. فكلمة "سراي" في الأصل تعني القصر أو الدار الواسعة التي يعيش فيها الملوك والنبلاء، وهو ما يجسد تمامًا فلسفة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في تصميم هذا المشروع الفريد، حيث يجتمع الرفاهية الملكية مع الحياة العصرية في مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.
يمثل الاسم أيضًا مزيجًا من الأصالة والحداثة، إذ يربط بين التراث العربي الأصيل في معناه وبين الأسلوب المعماري العصري الذي يميز المشروع. وبذلك أصبح كمبوند سراي القاهرة الجديدة عنوانًا لحياة فاخرة تمنح سكانها تجربة مختلفة عن أي مشروع سكني آخر في العاصمة الجديدة أو التجمع الخامس.
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo Compound بأنه مشروع مصمم بعناية ليمنح سكانه تجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والراحة في موقع استراتيجي بعيد عن الزحام. ورغم ابتعاده النسبي عن قلب العاصمة، إلا أن قربه من العاصمة الإدارية الجديدة وشارع التسعين يجعله في منطقة متوازنة تجمع بين الحيوية والسكينة في آن واحد.
كما أن اتساع مساحة المشروع يمنح السكان شعورًا بالرحابة والحرية داخل مجتمع متكامل يضم مناطق خضراء واسعة ومرافق متنوعة، مما يجعل التنقل داخله تجربة مريحة مدعومة بوسائل مواصلات داخلية وخدمات تسهّل الحياة اليومية.
إضافة إلى ذلك، فإن تنفيذ المشروع على مراحل متعددة يعكس حرص المطور على جودة التنفيذ والتسليم وفق أعلى المعايير، مع ضمان استدامة التطوير وتحديث الخدمات باستمرار، مما يجعل سراي مجتمعًا سكنيًا متجددًا يواكب احتياجات سكانه على المدى الطويل.
وبذلك، يصبح كمبوند سراي القاهرة الجديدة ليس مجرد مكان للسكن، بل مشروع استراتيجي يجمع بين الموقع المتوازن، التخطيط الذكي، والرفاهية المستمرة.
27,000,000
جنيه
17,000,000
جنيه
9,400,000
جنيه
.webp)
